So kauft ihr ein Off-Grid Haus unter 30.000€
So kauft ihr ein Off-Grid Haus unter 30.000€
Ist es möglich, ein Off-Grid-Haus unter 30.000€ zu erwerben? Besteht tatsächlich die Option, dem herkömmlichen Immobilienmarkt zu entkommen und einen nachhaltigen, unabhängigen Lebensstil zu realisieren? In einer Ära steigender Immobilienpreise und zunehmendem Umweltbewusstsein suchen immer mehr Menschen nach kostengünstigen Alternativen, die zudem ökologisch nachhaltig sind. In diesem Zusammenhang eröffnet der Erwerb eines preisgünstigen Off-Grid-Hauses neue Perspektiven. Diese Wohnform ermöglicht es, vollständig autonom zu leben und die Abhängigkeit von herkömmlichen Energiequellen zu minimieren. Da wir oft gefragt werden, wie ein solches Haus erworben werden kann und viele nicht die finanziellen Mittel haben, um 100.000 € oder mehr zu investieren, werden wir uns in dieser Anleitung genauer damit befassen, wie man in Schweden ein Off-Grid-Haus unter 30.000€ erwerben kann. Dabei werden wichtige Überlegungen und Möglichkeiten für eine bezahlbare und nachhaltige Lebensweise beleuchtet.
Schnäppchenjagd: Ein Off-Grid Haus unter 30.000€ finden!
Auf der Immobilienplattform Hemnet.se werden Immobilien aus ganz Schweden angeboten. Schwedische Makler präsentieren ihre Angebote und übernehmen anschließend den gesamten Abwicklungsprozess. Für die Suche nach einem Off-Grid-Haus unter 30.000 € empfiehlt es sich, die Browsersprache auf Deutsch umzustellen, um die Seite in dieser Sprache anzuzeigen. Wir haben in der Anleitung die Sprachen Deutsch und Schwedisch angegeben um das ganze nochmal zu vereinfachen.
Schritte für die Suche nach einem Off-Grid-Haus unter 30.000 €:
- Durch die Auswahl Freizeitunterkünften (Fritidsboenden) und Bauernhöfen/Wäldern (Gårdar/Skogar) werden die entsprechenden Reiter markiert.
- Nun auf den Pfeil bei "Suchfilter anzeigen" (Visa sökfilter) klicken, um die zusätzlichen Optionen sichtbar zu machen.
- Unter "Höchster Preis" (Högst pris) den Betrag 300.000 auswählen.
- Zusätzliche Filter wie die Entfernung zum Wasser können hier ebenfalls festgelegt werden.
- Die weiteren Filter sind eher nützlich, wenn ein größeres Budget zur Verfügung steht.
- Anschließend auf den Reiter "Finden Sie Häuser zum Kauf" (Hitta bostäder till salu) klicken, um die Suche zu starten.
Diese Schritte ermöglichen es, gezielt nach Off-Grid-Häusern in Schweden zu suchen, die den finanziellen Vorstellungen von 30.000€ entsprechen. Wer ein höheres Budget zur Verfügung hat kann selbstverständlich den Wert bei "Höchster Preis" entsprechend anpassen.
Auf der kürzlich eröffneten Seite besteht nun die Option, nach entsprechenden Objekten entweder über eine Karte oder in der nach unten scrollenden Liste zu suchen. Bei der Kartensuche ist sofort ersichtlich, in welcher Region sich das Haus befindet. Die Auswahl der Region in Verbindung mit dem Thema Selbstversorgung wird später in diesem Beitrag behandelt.
Der perfekte Zeitpunkt für die Suche
Entscheidend ist der optimale Zeitpunkt für die Suche nach einem bezahlbaren Off-Grid-Haus unter 30.000 €. In den Monaten Mai bis August ist der Immobilienmarkt in Schweden äußerst aktiv, da viele Schweden in diesem Zeitraum kaufen und verkaufen. Das führt dazu, dass eine hohe Anzahl von Interessenten auf dem Markt ist. Aufgrund des Bieterverfahrens für Immobilien in Schweden besteht die Gefahr, dass bei mehreren Interessenten die Preise oft stark steigen, da sie sich in einem regen Wettbewerb befinden.
Von September bis April bietet sich eine realistische Gelegenheit, ein Haus zu einem Startpreis zu erwerben, da während dieser Monate weniger Mitbewerber vorhanden sind. Auf diesen Zeitraum sollte also Priorität gelegt werden. Natürlich ist es möglich, das ganze Jahr über nach einem Haus zu suchen, allerdings erfordert es viel Glück, ein Haus zum Startpreis zu finden.
Die Vorbereitung für den Kauf
Um das Vorhaben, ein Off-Grid Haus unter 30.000€ zu erwerben, erfolgreich umzusetzen, sollten einige Vorbereitungen getroffen werden. Hier sind einige Tipps:
- Sicher stellen, dass das Budget für den Hauskauf sofort verfügbar ist.
- Kurzfristige Anreise für Besichtigungen einplanen.
- Vor der Anreise mit einem Immobilienmakler sprechen, ob er Zahlungen aus dem Ausland akzeptiert.
- Prüfen ob die Ausweisdokumente vorhanden und gültig sind.
- Informieren in der Region über Banken, um gegebenenfalls ein Konto zu eröffnen.
Oftmals verkaufen sich Häuser in der bevorzugten Zeit äußerst schnell. Die Verkäufer zeigen keine lange Geduld und drängen darauf, den Verkauf rasch abzuschließen, um an ihr Geld zu gelangen. Wir haben bereits zwei Mal miterlebt, wie ein Haus innerhalb von nur einer Woche nach der Anzeigenschaltung sogar unter dem anfänglichen Preis verkauft wurde.
Immobilienprüfung
Selbstverständlich sollte ein Off-Grid Haus, für das "nur" 30.000€ gezahlt werden sollen, keinen Traum daran hindern, Wirklichkeit zu werden. Es ist wichtig, auf Mängel wie Feuchtigkeit, Schimmel und verrottetes Holz zu achten. Insbesondere in Schweden ist Feuchtigkeit häufig an den Übergängen von der Decke zur Wand oder von der Wand zum Boden zu finden. Es ist ratsam, auf Stockflecken oder Schimmelbefall zu achten.
Eine unabhängige Untersuchung sollte immer in Betracht gezogen werden, um ein genaues Bild von möglichen Risiken zu erhalten. Es ist wichtig, bei der Preisdiskussion mögliche Mängel anzusprechen und angemessen zu berücksichtigen. Es kann hilfreich sein, Freunde, Bekannte oder sogar einen Gutachter hinzuzuziehen, wenn eine solche Bewertung nicht eigenständig durchgeführt werden kann. Zusätzlich ist es ratsam, den Makler in Schweden nach Informationen zur Cäsium-Belastung aufgrund des Tschernobyl-Unglücks zu fragen.
Was man für sein Geld bekommt
In dieser Preisklasse werden sehr viele Häuser ohne Strom und Wasser also Off-Grid in abgelegenen Gebiete angeboten. Von 30 bis 90 qm² Wohnfläche mit Grundstücken zwischen 700 qm² bis zu 14 ha mit Wald haben wir schon alles gesehen. Für Bekannte haben wir ein Jagdhaus von 60 qm² mit 14 ha Wald gesucht. Dieses Jagdhaus hat für 29.500 € den Besitzer gewechselt. Im Oktober dieses Jahres wurde in unserer Gegend ein Blockhaus mit Ausbaureserve, ca. 6000qm² Grundstück und Bootshaus am See für ca. 18.500 € einem neuen Besitzer übergeben.
Wie ein solches Haus mit Solarenergie und Wasser versorgt werden kann und auf welche Dinge beim kauf eines Off-Grid Grundstücks geachtet werden sollten, ist in unseren anderen Blogbeiträgen zu lesen.
Die Region für das Off-Grid Haus
Die Region ist vor allem für die Selbstversorgung wichtig. Dieses Jahr hatten wir an unserem Haus in Mittelschweden bereits Anfang Oktober eine Tagestemperatur von -6°. Unser Haus liegt in der Zone 7 in Schweden. Durschnittlich haben wir mindestens 6 Monate Winter.
Informationen zur Zone der Region : Karte
Extra Tipp
Wenn bei der Auswahl auf Hemnet.se auch der Reiter Villen (Villor) mit ausgewählt wird, werden Wohnhäuser angezeigt. Dies verfügen häufig über Strom und Wasseranschluss. Es sind immer wieder Objekte um 30.000 € vorhanden. Auch gilt es schnell zu sein. Sicher sind das keine Luxusimmobilien aber mit etwas Eigenleistung und Zeit lassen sich daraus tolle Schwedenhäuser herrichten.
Quellen:
- Screenshots Hemnet: https://www.hemnet.se/
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